AK 557 Kilpilahti ja Kulloo
Ehdotuksen nähtävilläoloaika 20.11 – 20.12.2024.
Yleisötilaisuus maanomistajille, alueella toimijoille, naapureille ja muille kiinnostuneille keskiviikkona 11.12.2024 klo 18–20 Kulloon sivistyskeskuksessa!
Porvoon kaupunki on varautunut tuleviin maankäytön muutoksiin Kilpilahden ja Kulloon alueella aloittamalla alueella kaavatyön. Kaupunki on laatinut suunnittelualueelle asemakaavaa sekä asemakaavan muutosta, AK 557 Kilpilahti ja Kulloo. Tämän kaavan ja kaavamuutoksen tarkoituksena on elinkeinotoiminnan edistäminen nykyisellä paikallaan Porvoon Kilpilahdessa. Samalla asemakaavan tavoitteena on tehostaa jo olemassa olevien kaavoitettujen alueiden käyttöä, jotta vaarallisten aineiden tuotantoalueita ei tarvitse laajentaa suunnittelualueen ulkopuolelle.
Ehdotusvaihe
Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella luodaan edellytykset Kilpilahden teollisuusalueen kehittämiselle pitkälle tulevaisuuteen. Asemakaavan muutos koskee Kilpilahden asemakaavan kortteleita 1, 3, 4, 6 ja 8, sataman vesialuetta korttelin 8 edustalla sekä satama-, liikenne-, katu- ja puistoalueita. Uusi asemakaava koskee Kulloonlahdentien, Nybyn rantatien ja Rantakyläntien lähialueita Kilpilahden teollisuusalueen pohjoispuolella Kulloossa, Illvarden ja Käringen -saaria teollisuusalueen edustalla Kilpilahdessa sekä Dyvikin ranta-aluetta Nikubyssä, ja näihin liittyviä vesialueita.
Suunnittelualueeseen sisältyy keskeinen osa Kilpilahden jalostamo- ja teollisuusalueesta ja se rajautuu lännessä Kilpilahdentiehen, lounaassa Rajatiehen, idässä Svartbäckin selkään ja pohjoisessa Kulloonlahteen. Suunnittelualue on kooltaan noin 1257 ha.
Asemakaavaehdotus, päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja muu suunnittelumateriaali pidetään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti nähtävänä 20.11.– 20.12.2024 palvelupiste Kompassissa, Rihkamatori B, katutaso, sekä kaupungin internetpalvelussa.
Asemakaavaehdotuksesta järjestetään yleisötilaisuus maanomistajille, alueella toimijoille, naapureille ja muille kiinnostuneille keskiviikkona 11.12.2024 klo 18–20 Kulloon sivistyskeskuksessa, osoite Vanha Kulloontie 35 (rakennus Siipi). Tervetuloa!
Osallisilla on mahdollisuus jättää muistutuksia kaavaehdotuksesta. Mahdolliset muistutukset pyydetään jättämään tai lähettämään kirjallisina palvelupiste Kompassiin, Rihkamatori B, katutaso (PL 23, 06101 Porvoo, kirjaamo@porvoo.fi) 20.12.2024 klo 15.00 mennessä. Kuoreen tai viestikenttään merkintä ”AK 557, Kilpilahti ja Kulloo”.
Aloitusvaihe
Asemakaavatyön käynnistymisestä järjestettiin yleisötilaisuus maanomistajille, alueella toimijoille, naapureille ja muille kiinnostuneille 27.10.2022. Tilaisuudessa yhtiöiden, kaavakonsultin ja Porvoon kaupunkisuunnittelun edustajat kertoivat kaavatyön lähtökohdista ja kaavatyön etenemisestä.
Luonnosvaihe
Asemakaava ja asemakaavan muutos AK557 Kilpilahti ja Kulloo oli luonnoksena nähtävänä kesäkuussa 2023.
Asemakaavaluonnoksesta järjestettiin yleisötilaisuus maanomistajille, alueella toimijoille, naapureille ja muille kiinnostuneille keskiviikkona 7.6.2023 klo 18-20 Kulloon sivistyskeskuksessa.
Tiedotus yleiskaavasta ja suojavyöhykeselvityksestä 29.2.2024
Asemakaava ja asemakaavan muutos AK557 Kilpilahti ja Kulloo oli luonnoksena nähtävänä kesäkuussa 2023. Kilpilahti, Kulloo ja Mickelsbölen osayleiskaavatyö on myös tekeillä. Tämän osayleiskaavan lähtöselvitykset ja alustavat tavoitteet olivat nähtävänä syys-lokakuussa 2023. Molempien kaavojen yhteydessä asukkaat kokivat, että aikaisempi selvitys Kilpilahden suuronnettomuuksien huomioiminen maankäytön suunnittelussa 2018, ei ollut riittävä kaavatöiden lähtöselvityksenä ja että selvitys tulee päivittää.
Porvoon kaupunki käynnisti selvityksen päivityksen loppuvuodesta 2023. Selvitystä laatii Gaia Consulting Oy. Selvityksen laatimista on ohjannut viranomaisasiantuntijoista koostuva ohjausryhmä, jossa ovat olleet edustajat Turvallisuus ja kemikaalivirastosta (Tukes), Itä-Uudenmaan pelastuslaitoksesta, Porvoon ympäristöterveydenhuollosta, Uudenmaan ELY-keskuksesta ja Porvoon kaupunkisuunnittelusta.
Selvitykset
- Kilpilahden teollisuusalue – dominoselvitys 2022
- Neste OYJ Porvoon tuotantolaitosten turvallisuusselvitys 2021
- Ympäristömelun mittaukset Nesteen jalostamolla Porvoossa vuonna 2021
- Kilpilahden öljynjalostamoalueen suojasuunnitelman päivitys 2011
- Selvitys Kilpilahden liikenneverkon kunnosta ja kehitystarpeista 2021
- NEXBTL -laitoksen rakentaminen Porvoo Kilpilahteen – Ympäristövaikutusten arviointiselostus vuodelta 2020
- NEXBTL -laitoksen rakentaminen Porvoo Kilpilahteen – Ympäristövaikutusten arviointiselostus vuodelta 2020 – Liitteet ja erillisraportit
- AVI:n päätös öljynjalostamon ympäristöluvan lupamääräysten tarkistamisesta vuodelta 2016
Mikäli haluat tutustua selvitykseen, jota ei ole linkitetty nettisivuille, lähetä pyyntö info.kaupunkisuunnittelu@porvoo.fi