Kun olet saanut tontin

• Tontin saaneille lähetetään varausmaksulasku, kun tontinluovutuspäätös on tullut lainvoimaiseksi
  • omakotitonteilla 600 euroa
  • kerros- ja rivitalotonteilla 6000 euroa
  • yritystonteilla 600 euroa.
• Vahvistat tonttivarauksesi maksamalla maksun eräpäivään mennessä.
• Varauksesi on voimassa kahdeksan kuukautta luovutuspäätöksestä.
• Varauksesi peruuntuu, mikäli et maksa varausmaksua viimeistään eräpäivänä.
• Jos haluat luopua tonttivarauksestasi, ilmoita maan hankinta ja luovutus -yksikköön.
• Kaupunki ei palauta varausmaksua, jos perut varauksesi maksettuasi varausmaksun.
• Maksettu varausmaksu hyvitetään tonttikaupan tai ensimmäisen vuokran yhteydessä.

• Kun alat suunnitella taloasi, ota yhteyttä rakennusvalvontaan hyvissä ajoin ennen talokaupan tekoa. Voit keskustella rakennustarkastajan kanssaan kaikista rakentamiseen liittyvistä kysymyksistä.
• Suunnitelmiesi tarkennuttua käy ne läpi yhdessä rakennustarkastajan ja pääsuunnittelijasi kanssa. Rakennustarkastaja ilmoittaa, kun suunnitelmat ovat sellaiset, että niitä noudattamalla talostasi tulee alueen ilmeeseen sopiva ja tontin rakentamisvelvoite täyttyy.
• Tonttikauppa tai vuokrasopimus voidaan tehdä tämän jälkeen.

Tonttikauppa tai vuokrasopimus voidaan tehdä, kun rakennustarkastaja on hyväksynyt alustavat suunnitelmat.

Tonttikauppa tai vuokrasopimus on tehtävä tontinvarausaikana. Varaus peruuntuu, jos kauppakirjaa tai vuokrasopimusta ei allekirjoiteta tänä aikana.

Kaupantekotilaisuudessa ostaja saa laskun kauppahinnasta, lohkomiskuluista ja kaupanvahvistajan palkkiosta. Maksuaikaa on kolme päivää.

Vuokrasopimuksen allekirjoitustilaisuudessa vuokralainen saa laskun kuluvan vuoden vuokrasta ja tontin lohkomiskuluista. Maksuaikaa on kolme päivää.

Maksettu varausmaksu hyvitetään tonttikaupan tai ensimmäisen vuokran yhteydessä.

Ota yhteyttä maan hankinta ja luovutus -yksikköön vähintään kaksi viikkoa ennen kuin haluat allekirjoittaa kauppakirjan tai vuokrasopimuksen.

Tontti on ostettava tai vuokrasopimus allekirjoitettava ennen kuin voit hakea rakennuslupaa.

Tarjousten perusteella luovutettavan tontin voi vain ostaa.

Kiinteähintaisen omakotitontin voi joko ostaa tai vuokrata.

• Vuosivuokran suuruus on viisi prosenttia tontin myyntihinnasta.
• Vuokra-aika on 50 vuotta.
• Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
• Vuokralainen saa ostaa vuokratontin omakseen, kun tontin rakentamisvelvoite on täytetty.
• Ostohinta määräytyy ostohetkellä voimassa olevan vyöhyketonttihinnan mukaan.

Kerros- ja rivitalotontit yleensä myydään, mutta myös vuokraaminen on mahdollista.

Ölstensin ja Kaupunginhaka-Tarmolan alueiden yritystontit vuokrataan, muut myydään tai vuokrataan.

• Yritystontin vuosivuokra on seitsemän prosenttia tontin arvosta. Se lasketaan kaupunginvaltuuston eri vyöhykkeille vahvistamien tonttihintojen perusteella.
• Vuokra-aika on 30 vuotta.
• Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
• Vuokratontin voi ostaa omaksi, kun rakentamisvelvoite on täytetty.
• Ostohinta määräytyy ostohetkellä voimassa olevan vyöhykehinnan mukaan.

Ostettuasi tontin sinun on haettava sille lainhuuto Maanmittauslaitokselta kuuden kuukauden kuluessa kaupantekohetkestä.

Varainsiirtovero on maksettava ennen lainhuudon hakemista. Varainsiirtovero on kolme prosenttia kauppahinnasta ja lohkomiskuluista.

Vuokrattuasi tontin kirjauta vuokraoikeutesi Maanmittauslaitoksella.

Porvoon vesi perii tontin ostajalta tai vuokraajalta maksun yleiseen vesi- ja viemäriverkostoon liittymisestä. Tontinostaja tai vuokralainen vastaa myös kiinteistön tonttijohtojen rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista Porvoon veden ehtojen mukaisesti.