Stadsutvecklingsnämndens beslut 21.1.2025

Stadsutvecklingsnämnden beslöt på sitt möte att offentligt lägga fram detaljplaneförslaget för Vårdalsbacken och begära lagenliga utlåtanden om det.

Stadsplaneringen i Borgå har berett detaljplanen för Vårdalsbacken i Vårdalens stadsdel. Avsikten med detaljplanen är att utveckla ett tätt, energieffektivt och trivsamt område för mångsidigt boende i Vårdalens norra del. Området är för närvarande glest bebyggt och Vårdalsbackens detaljplan, som läggs fram, förtätar områdets samhällsstruktur och stöder sig på befintliga tjänster.

Planområdet ligger cirka 2,5 kilometer öster om Borgå centrum längs med Östanvägen, bredvid bostadsområdet Vårberga och arbetsplatsområdet Östermalm. Det är cirka 9 hektar stort och planeringsområdet ägs till största delen av Borgå stad.

I planförslaget för Vårdalsbacken anvisas 11 tomter för egnahemshus i de nuvarande bostadsfastigheternas omgivning, varav två tomter redan är bebodda privata gårdsområden. Dessutom har det i dalens ända anvisas en tomt för småhus för byggande i bolagsform och tre tomter för byggande av par-, rad-, loft- eller låghus. Vid Östanvägen har även tomter anvisats för senior- och serviceboende samt boende för personer med utvecklingsstörning. Planförslaget möjliggör dessutom en arbetsplatstomt för dagverksamhet, arbets- och kontorslokaler samt tillfälligt boende. Byggrätten för planförslaget är sammanlagt cirka 15 000 m2-vy. Detta innebär att Vårdalsbacken, om området byggs, skulle bli ett bostadsområde med cirka 250–300 invånare.

Behandling av ärendet

Under behandlingen gav Mika Varpio följande ändringsförslag: ”Poistetaan rakennustapaohjeen sivulta 1/7 Kaikkien korttelialueiden edellytyksistä lause ”Asuinrakennusten tulee olla ilmeeltään moderneja ja pääosin puurakenteisia” ja korvataan se lauseella ”Asuinrakennusten tulee olla pääosin puurakenteisia” ja poistetaan sivulta 2/7 YSA-5, AS- ja TY-7-korttelialueiden edellytyksistä lause ”Rakennusten tulee olla muodonannoltaan ja ilmeeltään moderneja ja sopia yhteen ympäristön rakennusten kanssa” ja korvataan se lauseella ”Rakennusten tulee sopia yhteen ympäristön rakennusten kanssa”.

Pehr Sveholm understödde Mika Varpios ändringsförslag.

Stadsutvecklingsnämnden godkände enhälligt förslaget.

Stadsutvecklingsnämnden beslöt på sitt möte att välja kollektivtrafikens trafikföretag i Borgå stad för tiden 4.8.2025 – 4.6.2028.

Valen gjordes enligt delområde enligt följande: För delområdena 1 och 2 (linjerna 1, 2 och 3) valdes Koiviston Auto Porvoo Oy, vars kombinationsanbud var förmånligare än de separata anbuden. Koiviston Auto Porvoo Oy:s anbudspris var sammanlagt 3 679 981,08 euro. För delområde 3 (linje 5) valdes Oy Kaj Forsblom, vars jämförelsepris var 129 439,88 euro. För delområde 4(skärgårdstrafik), valdes Oy Kaj Forsblom Ab, vars jämförelsepris var 496 817,20 euro.

Borgå stad begärde genom en upphandlingsannons 4.12.2024 / 5.12.2024 anbud om anskaffning av Borgå stads kollektivtrafik för tiden 4.8.2025-4.6.2028. Det är möjligt att förlänga avtalsperioden med en tvåårig option (5.6.2028–2.6.2030), om vilken det senare fattas ett separat optionsbeslut. Staden begärde anbud om att ordna kollektivtrafik med en bruttomodell för de rutter som anges i upphandlingsannonsen (bruttomodell innebär i detta sammanhang att staden får behålla biljettintäkterna). Bussförsäljningarna dras av från trafikbolagets månadsersättning och övriga biljettintäkter redovisas till staden av stadens samarbetspartner.

De inlämnade anbuden skulle ha alla begärda uppgifter ifyllda och de skulle också innehålla alla de utredningar som krävdes. Staden godkände inte alternativa anbud och anbuden jämfördes per delområde. Beställaren valde en anbudsgivare eller anbudskonsortium för att sköta trafiken i respektive objekt (delområde).

Fyra anbud inlämnades inom utsatt tid 3.1.2025 kl. 9. Dessa fördelade sig enligt följande delområden:

Delområde 1: Koiviston Auto Oy

Delområde 2: Koiviston Auto Oy, Korsisaari Oy
Delområde 3: Håkan Eriksson Transport Oy Ab, Koiviston Auto Oy, Korsisaari Oy, Oy Kaj Forsblom Ab

Delområde 4: Oy Kaj Forsblom, Korsisaari Oy

Alla anbud uppfyllde lämplighetskraven i anbudsförfrågan. Urvalsgrunden för anbuden var det lägsta totalpriset/delområde.

Anskaffningens totala värde under avtalsperioden, inklusive optionen, är 21 531 190,79 euro och de uppskattade biljettintäkterna (4,5 miljoner euro) subtraherat 17 031 190,79 euro.

Nämndens övriga beslut var i överensstämmelse med föredragningen och enhälliga.