Kokonniemen liikuntakeskuksen valmistelu etenee – kaupunginhallitus käsittelee hankekehityssopimusta ja hankesuunnitelmaa 11. marraskuuta
Kokonniemen liikuntakeskushankkeen hankesuunnitelma ja hankekehityssopimus ovat etenemässä kaupunginhallituksen käsittelyyn. Hankesuunnitelmaa on täsmennetty syksyn aikana kaupunginvaltuuston tekemien päätösten pohjalta. Hankekehitysyhtiön ja kaupungin välille on valmisteltu uusi sopimusluonnos, jossa määritellään osapuolten tehtävät, vastuut ja yhteistoimintamalli.
Sopimusluonnoksen mukaan liikuntakeskuksen investoinnit tehdään kaupungin suoraan omistukseen. Hankekehitysyhtiöllä on jatkossa koordinoiva ja konsultoiva tehtävä. Yhtiön vastuulla ovat mm. uudisrakennusten toteuttamiseen liittyvien suunnittelu- ja rakentamispalvelujen hankintojen ohjaamisen ja johtamisen asiantuntijapalvelut. Yhtiö tuo kaupungille erityisesti liikuntarakentamisen asiantuntemusta.
Kaupunginjohtaja esittää, että kaupunginhallitus hyväksyy hankekehityssopimuksen kaupungin ja Kokonniemen liikuntakeskus Oy:n välillä. Osana sopimusta kaupunginhallitus hyväksyy myös Kokonniemen liikuntakeskuksen hankesuunnitelman.
Tilasuunnitelmia täsmennetään keväällä yhdessä tilojen käyttäjien kanssa
Kokonniemen liikuntakeskuksen alue sijaitsee keskellä Porvoota noin 1,5 kilometrin päässä keskustasta, ja sen urheiluhallit ja ulkoilumetsät ovat suosittuja liikunta- ja ulkoilupaikkoja. Alueella sijaitsee jo tällä hetkellä paljon liikuntatiloja ja -mahdollisuuksia, kuten jäähallit, monitoimihalli, salibandyhalli, tekonurmi- ja nurmikenttiä, maauimala, ulkoliikuntapaikka, skeittipuisto ja beachvolleykentät.
Kehityshankkeen tavoitteena on kehittää Kokonniemestä entistä vetovoimaisempi ja mahdollisimman monipuolisesti erilaisia käyttäjäryhmiä palveleva liikunta- ja ulkoilupaikka.
Kaupunginhallituksen käsittelyyn menossa olevan hankesuunnitelman mukaan Kokonniemeen rakennetaan uusi jäähalli vuosina 2026–2027 ja monitoimiareena vuosina 2027–2029. Monitoimiareena ja jäähalli yhdistetään aularakennuksella, joka toteutetaan monitoimiareenan rakentamisen yhteydessä. Aularakennukseen tulee matalan kynnyksen liikuntatiloja ja muita toimintoja. Sekä jäähallin että monitoimiareenan mitoituksessa on huomioitu mahdollisuus suurempien, jopa yli 3 000 henkilön, tapahtumien toteuttamiseen.
– Tavoitteena on, että Kokonniemen liikuntakeskus palvelee laajasti eri käyttäjäryhmiä ja houkuttelee Porvooseen myös urheiluväkeä liikuntaohjelman mukaisesti. Esteettömyys on huomioitu tilaratkaisuissa, ja liikuntakeskus palvelee myös erityisryhmiä, kuten liikuntarajoitteisia ja ikääntyneitä käyttäjiä, kuvaa kaupunginjohtaja Jani Pitkäniemi.
– On tärkeää huomata, että hankesuunnitelman kuvat, tilojen alustavat sijainnit ja kokoluokat ovat tässä vaiheessa ainoastaan suuntaa antavia. Suunnitelmat joustavat, ja tilojen määrää ja kokoa muokataan vielä, kun tarkempi suunnittelu käynnistyy ensi vuoden puolella. Tarkentavan suunnittelun yhteydessä kuulemme tilojen käyttäjä- ja asiantuntijaryhmiä, toimitilajohtaja Mikko Silvast painottaa.
Hankesuunnitelmassa keskitytään kehitysyhtiön suunnitteluvastuulla oleviin uudisrakennuksiin. Kaupunki toteuttaa Kokonniemen alueella uudisrakennusten lisäksi mittavia infra- ja aluerakennustöitä, mm. uusi katuyhteys, pysäköintialueet, lämmitettävä tekonurmi, pesäpallo- ja beachvollykentät ja tarvittavat huoltorakennukset. Infrarakentamisen suunnittelu on jo käynnissä.
Kokonniemen liikuntakeskussuunnitelman tunnuslukuja
Tila-ohjelman mukainen laajuus
• Jäähalli noin 7 600 m²
• Monitoimiareena noin 11 400 m²
• Matalan kynnyksen aula noin 2 500 m²
• Yhteensä noin 21 500 m²
Hankekehitysyhtiön suunnittelualueen kustannusarvio (alv 0 %)
• Jäähalli noin 19 miljoonaa euroa
• Monitoimiareena noin 28 miljoonaa euroa
• Matalan kynnyksen aula noin 4,5 miljoonaa euroa
• Pysäköinti ja piha noin 1 miljoonaa euroa
• Vanhan jäähallin purku noin 1 miljoonaa euroa
• Yhteensä noin 53,5 miljoonaa euroa
Kaupungin suunnittelualueen kustannusarvio
• Katu- ja infrarakentaminen noin 5,1 miljoonaa euroa
• Lämmitettävä tekonurmi noin 1,5 miljoonaa euroa
• Pohjatyöt noin 1,5 miljoonaa euroa
• Huolto- ja sosiaalirakennukset noin 1,65 miljoonaa euroa
• Pesäpallo- ja beachkentät noin 0,35 miljoonaa euroa
• Kustannukset yhteensä noin 10,1 miljoonaa euroa
(ei ole huomioitu maauimalan aluerakentamista)
Kustannusarviota tarkistetaan hankkeen edetessä ja päivitetään vuosittain kaupungin talousarvion yhteydessä. Päivitykset perustuvat hankkeen toteutuneisiin ja ennakoituihin kustannuksiin, inflaatioon, markkinatilanteen muutoksiin sekä mahdollisiin hankkeen laajuuteen vaikuttaviin tekijöihin.
